Como Solucionar Vazamento de Água em Apartamento

Como Solucionar Vazamento de Água em Apartamento

Tempo de leitura: 6 minutos

Problemas de Infiltrações e Vazamentos  em Apartamentos

Se você está passando por problemas de infiltrações ou vazamentos em seu apartamento, saiba que esse problema é mais comum do que se imagina, o grande problema  é identificar o real causador do vazamento de água no apartamento pois envolve diversos fatores.

Como Solucionar Vazamento de Água em Apartamento

O mais comum é o apartamento de cima estar com algum tipo de problema nas tubulações de água ou esgoto, trazendo transtornos para o vizinho de baixo, mas nem sempre a culpa é do vizinho, dependendo do caso é o condomínio o responsável por resolver o problema.

Responsabilidade do Condomínio

Para descobrir se o vazamento é  do condomínio ou do apartamento, você deverá conhecer a estrutura dele, são duas redes onde se passa água e esgoto, saiba quais são:

  • Rede Vertical

A Coluna de Água Limpa  vem do reservatório de água e abastece todos os andares, essa rede é responsável por distribuir a água e esgoto por todos os andares do condomínio,

A Coluna de Esgoto sai do ultimo andar do condomínio até o térreo interligando todos os apartamentos

Caso o vazamento aconteça neste rede será de responsabilidade do Condomínio.

Responsabilidade Apartamento

Ramal Interno apartamentos, essa rede é responsável por distribuir os canos dentro dos apartamentos, ela recebe a água da rede vertical e distribui para os apartamentos, nesse caso a responsabilidade do vazamento de água ou esgoto é do morador do apartamento

Então para você entender, se houver um vazamento no teto da sala por problemas na rede horizontal, o morador do apartamento de cima é o responsável por reparar e custear todos os problemas.

Já se houver um vazamento vindo da rede vertical, quem deverá arcar com os prejuízos e reparos é o condomínio.

Indícios de Vazamento em Apartamento

Para saber se o seu apartamento está com vazamento de água é necessário que você se atente á alguns detalhes antes que o problema piore, fique atento á manchas nas paredes ou teto, se já chega a gotejar pode ser que o problema seja mais sério.Indícios de Vazamento em Apartamento

Normalmente o local mais comum onde se há infiltração é no teto dos banheiros, por conta de ser uma área com umidade constante é comum que ocorra, por isso é interessante que você verifique se o sistema de impermeabilização é de qualidade.

Para localizar o problema, é necessário que você fique atento á:

  • Azulejos Soltos
  • Pintura Descascando
  • Umidade nas paredes
  • Mofo no Apartamento
  • Manchas escuras no teto ou paredes
  • Bolhas na pintura
  • Rodapés manchados e soltando

Como é Feita a Localização Água em Apartamento?

O serviço de localização em apartamento não é uma coisa muito simples de se fazer, pois como existem muitas possibilidades, acaba exigindo um conhecimento técnico para que se descubra o motivo do vazamento.

Quanto Custa O Serviço Caça Vazamento Água

Geofone

Hoje em dia, existem um aparelho que consegue descobrir se está vazando água em seu apartamento ou não, ele possuí um microfone de alta sensibilidade que detecta os vazamentos de água e os mapeia.

Este aparelho é chamado geofone, ele é usado por empresas de caça vazamento na identificação de vazamentos em apartamentos.

Câmera Térmica

Com a câmera térmica o técnico de caça vazamento consegue identificar os pontos com maiores níveis de umidade, localizando a fonte do vazamento.

Estanqueidade

Com o teste estanqueidade, o encanador consegue identificar se o encanamento do apartamento esta tendo perda de água, e com isso constatar se o problema não esta na ramal interno do apartamento.

Vazamentos e infiltrações começam aos poucos e quando você sequer percebe alguma mancha o problema está começando a ficar sério, não demore muito tempo para tomar providencias pois se não será necessário uma grande reforma para resolver o problema, recomendamos que faça uma manutenção constante em seu apartamento, não deixe o problema piorar se não o prejuízo alto é certo.

Além do grande gasto com as reformas, os vazamentos de água em condomínio normalmente refletem em uma conta de água bem mais cara, esse também pode ser um sinal.

Caso você perceba infiltrações (manchas) ou gotas, recomendo que busque um profissional qualificado para avaliar o problema e resolver o quanto antes.

Como Resolver o Vazamento?

Assim que tiver indicio do vazamento, entre em contato com o síndico do condomínio ou zelador, para informar o problema, e solicite que faça uma vistoria no apartamento para que o condomínio tenha ciência do vazamento.

Se o caso for responsabilidade do vizinho, entre em contato com ele para resolver a situação, ele deverá arcar com os prejuízos em seu apartamento e os devidos reparos na tubulação.

Caso o seu vizinho não seja amigável e recuse a arcar com suas responsabilidades, você poderá entrar com um comunicado formal de duas vias impressas, você deverá solicitar que ele assine uma das vias para mostrar que está ciente.

Recorrendo na Justiça

Caso ele ainda se negue a resolver os problemas, você pode entrar com uma ação na justiça, no Juizado Especial Cível, além de solicitar os reparos, você pode solicitar uma indenização.

Quando se chega ao juiz e é constatado de fato a infiltração ou vazamento por um perito, raras são as vezes em que a indenização é negada.

Quase sempre o assunto vazamentos e infiltração é uma grande dor de cabeça para quem mora em condomínios, por isso é importante buscar resolver da melhor forma possível, só em último caso é indicado entrar na justiça para a resolução desses problemas, porém isso garante a solução dos problemas e em alguns casos, te garante uma indenização.

Porque Nos Contratar

O Rei Caça Vazamentos, é a empresa líder no serviço de caça vazamento, que esta a mais de 15 anos no mercado.

Aqui possuímos técnicos treinados para localização de vazamento, com certificados de encanadores.

Contamos com os melhores equipamentos, o que garante, uma localização exata sem a necessidade de quebra de paredes ou pisos para o serviço de caça vazamento.

Atuamos em todo o Brasil e contamos com técnicos espalhados em todos os estados.

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Hidrômetro de água Como Funciona

Hidrômetro de água Como Funciona

Tempo de leitura: 4 minutos

Hidrômetro de água Como Funciona

O Hidrômetro de água é responsável pela medição do consumo de água do imóvel, também é muito conhecido como relógio de água.

Hidrômetro de água Como Funciona

Modelos de hidrômetros 3/4, Comum e o Digital.

O Hidrômetro comum faz a medição através de um sistema mecânico, quando a água passa por dentro gira uma roda que faz a medição da quantidade de água que está sendo usada.

O higrômetro digital, possui componentes eletrônicos o qual calcula a quantidade de água que está sendo usada.

Os Medidores de água são produzidos para suportar uma temperatura de água que vai de 0 até 40°C.

Como é calculado o consumo de água

O hidrômetro faz a medição através da medida M³, cada metro cúbico é o mesmo que 1000 litros de água, caso você consuma 10 m³ , serio o mesmo de consumir 10,000 Litros de Água.

Como Calculo quanto Gastei de água no mês

Para se fazer o cálculo de quanto gastamos de água no mês deveremos fazer da seguinte forma

Pegue a última conta de consumo e verifique a leitura, Exemplo 1400

Vá até o medidor de água e verifique os números que estão na cor preta, Exemplo 1410

Neste caso você consumiu 10 M³ de água ou seja 10,000 litros de água no mês.

Como Calculo quanto vou pagar de conta de água.

Para que você possa calcular o quanto irá pagar de água, deverá pagar a conta e verificar o valor cobrado para cada M³ consumidor.

Geralmente a cobrança é feita da seguinte forma:

  • Até 10 M³ Taxa Mínima
  • De 11 M³ a 20 M³
  • De 21 M³ a 30 M³
  • De 31 M³ a 50 M³
  • Acima de 50 M³

Geralmente quanto maior o consumo mais caro fica o valor do M³, por isso devemos evitar o desperdício de água.

Quanto custa um hidrômetro de Água

O valor médio do hidrometro de água fica em media de R$80,00 este produto pode ser comprado através do site Mercado Livre no Link Abaixo.

https://lista.mercadolivre.com.br/hidrometro-agua#D[A:hidrometro%20agua]

Como Para Hidrômetro de Água Com Imã

Existe no mercado alguns imã industriais que conseguem fazer com que o hidrômetro de água pare.

Este tipo de prática é ilegal e pode gerar muita dor de cabeça ao proprietário do imóvel.

Hoje as companhia de abastecimento possuem equipamentos que identificam se o hidrometro de água esteve com o imã.

Quando isso acontece o proprietário do imóvel cuja a fraude foi descoberta é levado até a delegacia de polícia e indiciado por furto.

Além disso é multado pela companhia de saneamento, os valores da multa são bem elevados pode ir de R$1,500 até R$22,000,00.

E o fornecimento de água do imóvel é suprimido até regularização das contas junto a empresa.

Hidrômetro de Água Com Defeito

Caso você tenha notado que o consumo de água vem aumentando e os hábitos e quantidade de pessoas continuam o mesmo dentro do imóvel.

Possa ser que seu hidrometro de água esteja fazendo uma falsa leitura, isso acontece porque com o passar do tempo ocorre o desgaste natural dos componentes internos.

Quando isso acontece o relógio de água acaba fazendo uma marcação anormal.

Como Constatar Hidrômetro Está Com Defeito

Caso queira se certificar que o seu hidrômetro de água esteja fazendo a leitura de água de forma correta, devemos fazer o seguinte teste.

Verifique se seu hidrometro de água chega a ficar parado, caso fique e o seu consumo de água aumentou repentinamente é porque você tem um problema no leitor de água.

Caso seu hidrômetro não para de girar mesmo sem ter ninguém no imóvel, isso significa que está tendo vazamento interno.

Geralmente quando isso acontece o seu encanamento de água está danificado em alguma parte subterrânea não visível a olho nú.

O que Devo Fazer Caso Vazamento

Caso seja constatado vazamento devemos entrar em contato com a companhia de saneamento básico de sua cidade e pedir a avaliação de um técnico.

O técnico da empresa de saneamento irá fazer alguns teste e caso seja confirmado o vazamento interno, você precisará de uma empresa de caça vazamento.

Parceiros

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Conta Alta 5 Dicas Como Achar Vazamento de Água no Imóvel

Conta Alta 5 Dicas Como Achar Vazamento de Água no Imóvel

Tempo de leitura: menos de 1 minuto

Conta Alta 5 Dicas Como Achar Vazamento de Água no Imóvel

Hoje vamos dar super dicas de como você pode localizar o vazamento de água em seu imóvel.

Assista o vídeo abaixo e descubra como fazer os testes de caça vazamento.

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Conta de Água Alta Saiba Como Solucionar

Conta de Água Alta Saiba Como Solucionar

Tempo de leitura: 5 minutos

Conta de Água Alta Saiba Como Solucionar

Tendo problema de conta de água alta em seu imóvel, hoje falaremos como solucionar este problema, e vamos dar dicas de como acabar com a conta de água alta em seu imóvel.

Conta de Água Alta Saiba Como Solucionar

Você sabia que 110 litros de água é o consumo ideal para uma pessoa segundo a ONU, aqui no Brasil este consumo pode chegar a 200 litros por pessoa.

O Consumo em condomínios e apartamentos ultrapassa os 200 litros por dia, devido a pressão da água ser maior.

Qual Principal Motivo de Conta Aguá Alta

Sua conta de água está super alta e não sabe o verdadeiro motivo, se é consumo ou vazamento, vamos explicar como identificar o real motivo de alteração de conta água.

Primeiro indício de vazamento

Geralmente quando chega a conta de água acima do normal, a primeira coisa que devemos verificar, é se o hidrômetro de água fica girando mesmo sem ter ninguém no imóvel.

Para confirmar devemos tirar uma foto da numeração do relógio de água aguardar cerca de 1 hora e comparar a numeração com a foto tirada.

Para que esse teste funcione é fundamental que o imóvel esteja a mais de uma hora sem que o uso da água.

Alteração No Valor Conta Repentinamente

Se no seu imóvel, a quantidade de pessoas continua a mesma, e não teve visitas que permaneceram mais de 5 dias em sua residência, e a conta aumentou.

Com certeza você está com problema de vazamento, isso porque a conta só altera quando há alguma anormalidade no imóvel.

Teste Localizar Vazamento

Vaso Sanitário

No vaso sanitário devemos identificar se não está se perdendo água, para isso faça o teste do copo descartável.

Com um copo descartável retire a água de dentro do vaso e deixe abaixo do normal, aguarde cerca de 10 minutos e verifique se o nível da água voltou a normalidade.

Caso isso aconteça é porque está tendo vazamento, neste caso faça a substituição do reparo da caixa acoplada ou da válvula hidra para que o vazamento seja sanado.

Boia Caixa de Água

Faça o teste da bóia da caixa de água, suba até a sua caixa de água e verifique se a bóia está travando quando a caixa está cheia.

Muitas vezes acontece de vazar a água pelo cano do ladrão da caixa, quando temos um problema na boia do reservatório.

Torneiras

Faça o teste para verificar se não tem problema no seu encanamento e para isso devemos fazer um teste na torneira.

Encha um copo de água

Feche o registro de entrada do cavalete

Coloque o copo embaixo da torneira que esteja mais perto do cavalete

Verifique se a água do copo é sugada

Caso a água do copo seja sugada significa que o imóvel tem um vazamento no encanamento.

Caixa de Água

Feche o registro de entrada do cavalete de água.

Suba na Caixa de Água, e marque o nível dentro da caixa.

Aguarde cerca de 30 minutos, Lembrando que ninguém pode usar nada de água.

Compare o nível da água e verifique se continua no mesmo local da marcação.

Caso tenha abaixado, você está com problema no encanamento de água servido pela caixa de água.

Problema Hidrômetro

Muitos casos acontece de o imóvel não ter nenhum tipo de vazamento, neste caso o problema na alteração de conta de água é devido a um problema no próprio hidrômetro.

Antes de solicitar um empresa de caça vazamento devemos acionar a companhia de abastecimento, para que seja feita uma vistoria no imóvel para constatar o vazamento.

Encanamento Antigo de Ferro

Em alguns casos o encanamento do imóvel é de ferro galvanizado, este tipo de material foi muito utilizado nas construções mais antigas.

Quando temos um vazamento localizado neste tipo de tubulação, infelizmente não conseguimos fazer um simples reparo.

Para que seja sanado o vazamento temos que substituir a rede hidráulica de ferro galvanizado por tubo de PVC.

Encanamento de PVC

Neste tipo de material o reparo é muito mais simples, temos que substituir a parte danificada, para isso devemos cortar o tubo de pvc.

Cortar com uma serrinha, lixar as pontas do tubo, passar cola e unir a tubulação novamente.

Não Consigo Localizar Vazamento.

Já fez todos os testes e não consegue localizar o vazamento, deve procurar ajuda profissional.

Uma empresa de caça vazamento possui um equipamento chamado geofone, com este equipamento é possível fazer a localização do ponto exato do vazamento, sem a necessidade de quebra.

Além da localização do vazamento ser feita de uma forma muito rápida, também já fazem o reparo do local solucionando o problema do vazamento.

Contestar Conta Água Vazamento

Após a localização e conserto do vazamento devemos fazer o contestamento da conta com valor alto.

Para isso devemos apresentar o laudo técnico do vazamento, fornecido pela empresa de caça vazamento, juntamente com a conta alterada.

A companhia de água é obrigada a dar um desconto de 50 % referente ao não uso da rede de esgoto.

Caso não tenha o laudo técnico peça a visita de um agente da companhia de saneamento para a constatação do vazamento.

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Quanto Custa O Serviço Caça Vazamento Água

Quanto Custa O Serviço Caça Vazamento Água

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Quanto Custa O Serviço Caça Vazamento Água

Está buscando serviço de caça vazamento e não sabe o valor deste serviço, aqui você ficará sabendo quanto custa o serviço de caça vazamento.

O valor da visita para localização de vazamento começa a partir de R$149,00.

O Que está Incluso Neste Valor de Serviço?

Quanto Custa O Serviço Caça Vazamento Água

Neste Valor será feita uma visita técnica no imóvel para a localização do vazamento, em caso de alto consumo água.(Alteração no valor conta de água)

Após a localização do vazamento é passado um orçamento para o reparo do local danificado, ficando a seu critério a aprovação do orçamento passado.

È Cobrado para fazer orçamento?

Caso seu problema seja infiltração, umidade, goteira, ou vazamento de um andar para o outro, o valor de R$149,00 será para a elaboração de um orçamento para a identificação da causa do vazamento.

OBS. Este valor é reembolsado, caso  o orçamento seja aprovado.

Quanto Tempo demora Caça Vazamento Alto Consumo

Este serviço de localização de vazamento não costuma ser muito demorado, em média o técnico leva de 1 a 2 horas para fazer a execução de todo o trabalho.

Quanto Tempo Demora Caça Vazamento Infiltração, Umidade, Goteira?

Este tipo de localização de vazamento é muito mais complexo, e exige muito conhecimento do profissional de caça vazamento.

É necessário a execução de muitos teste para localizar o ponto exato do vazamento, este tipo de localização pode levar de 1 dia até mesmo semanas para a conclusão do serviço.

Formas de Pagamento?

Dinheiro, Cartão Crédito e Débito

Qual a Região de Atendimento

O Rei Caça Vazamentos possui parceiros em toda região do Brasil Veja Abaixo a lista de todos os estados atendidos pelo Rei Caça Vazamentos.

Acre (AC)

Alagoas (AL)

Amapá (AP)

Amazonas (AM)

Bahia (BA)

Ceará (CE)

Distrito Federal (DF)

Espírito Santo (ES)

Goiás (GO)

Maranhão (MA)

Mato Grosso (MT)

Mato Grosso do Sul (MS)

Minas Gerais (MG)

Pará (PA)

Paraíba (PB)

Paraná (PR)

Pernambuco (PE)

Piauí (PI)

Rio de Janeiro (RJ)

Rio Grande do Norte (RN)

Rio Grande do Sul (RS)

Rondônia (RO)

Roraima (RR)

Santa Catarina (SC)

São Paulo (SP)

Sergipe (SE)

Tocantins (TO)

 

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